「柱や梁を何箇所残しても、増築にはなりません。それは改築です。

柱と梁だけでなく、屋根が一部でも残っていれば、どれだけ継ぎ足しても増築です。」

その主旨は、屋根があるということは、床面積が残っている。
だから増築になります。
逆に、屋根が無くなってしまえば、床面積もゼロになるので、改築になります。

これが某市の審査課ＴＯＰの判断でした。なるほどわかりやすい！
過去事例の検証はともかく、微妙だった大規模修繕との違いもスッキリ！

今回は自信満々の設計スタートでした。

とんでもなく危ない話です。
このままでは、行政に振り回されるだけです。
他業種より金額が張る相手と思われてるだけで、建物は単なる入れ物という扱い。

行政側のほとんどが、風俗営業許可の知識は全くありません。
運転免許と同じぐらいにしか認識されてませんので、役人だからといって当てになりません。

ＷさんのＰ事業を温存するため、徹底して営業許可のキープにこだわり抜く事です。
同一の営業許可とみなす要件をおさらいし、新規ならば妨害にも備えが必要。
プランＡ，プランＢとストーリーを組み、それに沿った立ち退き交渉に仕切り直すことをお勧めします。

是非一声掛けてください。

いろいろ打っておくべき手が、考えられます。

①その場所の都市計画用途地域図を確認する。
今現在、風俗営業が可能な場所か？

②その場所の都市計画施設図を確認する。
前面道路などが、拡幅される予定の都市計画道路に該当しないか？

③パチンコ店なりスロット専門店なり、とりあえず休業半年以内に再開営業する。
ただし、あなた１人で再開し、店番をできる環境に。

せっかく所轄から拝領した営業許可、返上はしないで大切にしましょう。
あなたが気がついていないだけかもしれません。

新規出店に対する地元の牽制ですが、この場合あまり心配はいりません。

ただそのために、いろいろクリアしておくべき条件があります。

①その場所の風営法の県条例（風営適正化法施行条例）を確認してください。
第三条か第四条あたりに保護対象施設が定められています。
禁止区域となる地域や、距離制限もそこに定められています。
地域の用語も都市計画用途地域と同じ分類か、別に種類を定めていますので、最後までご覧下さい。

②「学校・病院等」以外でよくわからないのが、「児童福祉施設」に定め　る「児童厚生施設」ですが、名称でいうと、「児童館」とか「児童遊園」、「こどもの国」という施設です。

「児童遊園」は幼児や小学校低学年の児童に屋外遊びの場を与えることを目的にしており、都市公園法に定める児童公園とともに、重要な健全育成の場です。

広さは３３０平米以上で、広場、ブランコなどの遊具設備やトイレ、水飲み場などを設置する以外に、子供の遊びを指導する児童厚生員を配置または巡回しています。

「ちびっこ広場」みたいな名称の公園は、まず対象外とおもわれます。
念のため、行政のホームページで、「子育て情報」などのページから調べてみることをお勧めします。

地域差があるようなのですが、びっくりするほど、少ないと思います。
　青森県４５件
　秋田県７件。
　群馬県６件
　東京都１２２件
　長野県２５件
　三重県１１件
　岡山県１７件
　愛媛県１４件
　九州が多めで、
　福岡県５９８件
　宮崎県２６８件。

全国でどれぐらい認可されているかというと、「児童館・児童センター」が4577ヶ所「児童遊園」が4025ヶ所「いわゆる地方こどもの国」が１１都道県に、となります。

③以上のように、児童遊園はある日突然認可されてしまう、という施設ではないと思います。

有床診療所については、次回のお楽しみに。